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2021年买房建议!

2021-02-18 来源:住理房产网
 
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  房价是涨是跌?应该买房还是应该卖房呢?今天我就给大家一些具体建议,来帮你看清走势,避免踏空和套牢。


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  1、先说限制假离婚买房的效果。上海这次要求离婚后买房,按照离婚前3年家庭总套数计算。我专门咨询了几个非常要好的资深房产中介店长,根据他们多年来的实战经验估算,不约而同的都认为,在楼市大年里,通过假离婚买房的客户占比基本在10%左右。上海这次调控新政,可以有效打击掉10%的成交量。

  2、再看新房市场,新房较二手房涨幅大的原因,除了改善需求的推动,投资属性较二手房强也是重要原因。新楼盘大多出现在新板块,有众多交通、商业、教育等等利好的预期故事可讲,只要红利可以逐步落地,价格就会逐步升高,投资预期是支持其超额涨幅的重要原因。

  总结来讲,普通二手房逐渐倾向居住属性,而新楼盘除了居住属性,还有较强的投资属性,进而导致了涨幅的分化。

  3、如果你是有志向的年轻人,或者打算将来要去一二线城市发展,那么,千万不要在三四线城市留下贷款记录。

  有钱就全款买房,没钱就让父母兄弟姐妹贷款买房,实在不行就借钱买,当然不买才是最明智的选择。一旦有了贷款记录,未来你在大城市买房将更难,因为首付会很高。

  千万别把自己宝贵的处女贷浪费在不值得的城市!


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  总结:虽说我们都不具备维护世界和平的超能力,但明辨是非,善假于物,借助外力和别人的经验解决自己的问题尤为重要。

  买房是件大事,小则几百万大则几千万的支出,所以如何在买房过程中规避风险,了解买房过程中有哪些常见的坑非常必要。


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