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贵阳万科麓山和万科新都会楼盘评价?

2021-01-18 来源:住理房产网
 
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  一、两个都是万科的,都属于云岩区,定位方面麓山要高于新都荟,详细的数据没有看,但短期来看,新都荟人气要旺得多,商业配套也成熟。

新都荟:

1、区位优势明显(离市行政中心5公里,离观山湖区行政中心不到1公里,公立三甲医院1.5公里)

2、居住体验好,旁边都是成熟的小区(世纪城、中铁逸都国际、万科城、中航城,成熟小区多,生活便利)

3、商业配套已经起来了(印象城、宜家、世纪金源,可以说随便哪个都很能打,而且是成熟的)

4、交通便利(北京西路就在门口,四通八达,最重要是地铁2号线到在售楼栋不到800米)


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麓山:

1、交通尚可(地铁2号线,北京西路,但短期内说不上四通八达)

2、商业尚可(红星美凯龙已入驻,万达在建,要成熟尚需时日)

3、居住环境(短期内是比较荒凉的,生活不便利,自然环境倒是不错)

4、区位(一般,属于倒来不去的位置,离云岩和观山湖的发展核心区都比较远)综上,我会选新都荟。不过我纠结的是新都荟和一路之隔的中铁逸都国际。


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二、麓山在售的是二期,讲实话距离地铁口还是有一点远的。好处就是引进的学校比较确定学校近,而且小区人少一点,读实验小学的压力小一点,新都汇人太多了,距离学校也非常遥远,即使能读省府路小学分校,也肯定是要摇号或者面试的,因为住户太多了…………为了孩子买麓山,为了自己上班买新都汇吧。另外不觉得新都会商圈多就是更好的标志,又不是天天要shopping,而且住在商圈肯定交通压力就会很大,每天上下班挤地铁就要排队,比如重庆的观音桥地铁站,光是排队上地铁就要等十来分钟。我目前也在纠结万科新都荟和中铁逸都……


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